今天上午，

經(jīng)過五小時的激烈競拍

上虞區(qū)城北49號地塊

最終由金地集團成功競得，

成交樓面地價為9132元/平。

該地塊的成交樓面價僅次于保利城北1號地塊（樓面價：10510元/平）和上個月底港龍拿下的城北39-1地塊（樓面價：10437元/平），是目前為止，上虞第三高的成交樓面價。

該地塊位置 ：地塊位于上虞區(qū)城北，東至蓋山路，南至規(guī)劃七路，西至規(guī)劃六路，北至江華路。

該地塊緊靠三環(huán)，位于三環(huán)北面。北面與前豐新村隔了一條馬路；西面緊鄰開元名都大酒店、錢江大廈；南面不遠處就是金通華府；

東面是鄰里中心（在建中），用地面積約100畝，具體建設內(nèi)容包括便民服務大廳、商業(yè)餐飲、超市、酒店、前江幼兒園和菜市場，商業(yè)、生活配套非常完善。

地塊距離大通購物中心、萬和城等商業(yè)配套距離也相對較近，位置比較優(yōu)越。

土拍價格會影響房價嗎？

或者說是能決定未來的房價嗎？

關于上虞的房價，

你怎么看呢？