昨日

浙江省土地使用權(quán)交易網(wǎng)發(fā)布

因土拍政策終止交易的

上虞濱江新城27-2號(hào)地塊

將于8月25日采用全新競(jìng)拍方式出讓

1.地塊基本信息

該地塊依然采用 " 限地價(jià)、競(jìng)配建 " 方式出讓的地塊。根據(jù)最高總價(jià)79700萬(wàn)元限定，該地塊最高成交樓面價(jià)限制在12138元/㎡。

此次拍賣的濱江新城27-2號(hào)地塊位于上虞區(qū)濱江新城，東至興業(yè)路西側(cè)防護(hù)綠地邊線，南至復(fù)興路北側(cè)防護(hù)綠地邊線，西至興業(yè)支路，北至規(guī)劃創(chuàng)智路。

地塊出讓基本要素

競(jìng)買規(guī)則

地塊采用“競(jìng)價(jià)+競(jìng)配建”的方式拍賣出讓。地塊起始總價(jià)為59100萬(wàn)元人民幣, 加價(jià)幅度為100萬(wàn)元或100萬(wàn)元的整數(shù)倍，設(shè)定最高限價(jià)為人民幣79700萬(wàn)元，在最高限價(jià)內(nèi)按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得入選人。當(dāng)有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人報(bào)價(jià)達(dá)到最高價(jià)時(shí)，轉(zhuǎn)入競(jìng)報(bào)配建人才住房面積階段，競(jìng)報(bào)配建人才住房起始面積為100平方米，以后每次增加面積為100平方米或100平方米的整數(shù)倍，以競(jìng)報(bào)配建人才住房面積最多者為競(jìng)得入選人。人才住房的最高投報(bào)面積為63000平方米，當(dāng)有兩個(gè)或兩個(gè)以上競(jìng)買人投報(bào)面積達(dá)到最高投報(bào)面積時(shí)，以首個(gè)競(jìng)報(bào)最高投報(bào)面積的競(jìng)買人直接確定為競(jìng)得入選人。人才住房的面積標(biāo)準(zhǔn)為90-120平方米，上下浮動(dòng)5平方米。配建人才住房建成后無(wú)償移交給政府指定單位，并按視同銷售繳納有關(guān)稅費(fèi)，稅費(fèi)繳納按規(guī)定由雙方各自繳納。競(jìng)得入選人經(jīng)資格審核通過(guò)后轉(zhuǎn)為正式競(jìng)得人。

2.規(guī)劃信息

3.地塊分析

該地塊東面是春江花城，西面是浙大網(wǎng)新未來(lái)郡，周邊還有其他樓盤(pán)。地塊自帶1000-2000㎡商業(yè)。地塊周邊有大通濱江商城、惠普廣場(chǎng)、余坤國(guó)際廣場(chǎng)、上虞喜來(lái)登酒店、科創(chuàng)大廈等。 周邊有濱江小學(xué)博文校區(qū)、上虞外國(guó)語(yǔ)學(xué)校等。 

城西這幾年的發(fā)展有目共睹

該地塊勢(shì)必會(huì)為城西帶來(lái)新的活力

期待這個(gè)新地塊的未來(lái)