昨日

上虞區(qū)章鎮(zhèn)鎮(zhèn)中心區(qū)D3-1-A地塊正式出讓

在經(jīng)過(guò)19輪報(bào)價(jià)后

該地塊達(dá)到中止價(jià)

有競(jìng)買人確認(rèn)參加線下一次報(bào)價(jià)

最終，該地塊以線下報(bào)價(jià)：總價(jià)6173萬(wàn)元，成交樓面價(jià)2041元/㎡，由紹興仟村企業(yè)管理咨詢有限公司競(jìng)得，溢價(jià)率18.19％。

在該地塊出讓過(guò)程中還出現(xiàn)了“小插曲”，昨日浙江省土地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)顯示該地塊最高有效報(bào)價(jià)為61730000萬(wàn)元，意味著該地塊“成交總價(jià)”超過(guò)6000億元！

但后續(xù)更正了成交價(jià)格，為6173萬(wàn)元。

地塊簡(jiǎn)介

本宗出讓地塊位于上虞區(qū)章鎮(zhèn)鎮(zhèn)，東至始寧路，南至皇馬路，西至規(guī)劃環(huán)鎮(zhèn)西路，北至市場(chǎng)路。用地面積20159㎡，容積率1.30-1.50，規(guī)劃為住宅用地。

地塊動(dòng)工時(shí)間為12個(gè)月，建設(shè)期限為36個(gè)月。居家養(yǎng)老服務(wù)用房不少于地上總建面的2‰且單處面積不少于40平方米配套。體育設(shè)施不少于地上總建面6‰的室外體育設(shè)施場(chǎng)地或2‰的室內(nèi)體育設(shè)施場(chǎng)館。須配建一處建面不少于80平方米的公廁，一處建面不少于25平方米的移動(dòng)信號(hào)機(jī)房。建筑高度不超過(guò)35米，且不低于18米，預(yù)計(jì)為多層或小高層產(chǎn)品。該地塊商品房為毛坯交付，實(shí)行整盤備案。

競(jìng)買規(guī)則

地塊出讓起始總價(jià)為人民幣5223萬(wàn)元，增價(jià)幅度為50萬(wàn)元或50萬(wàn)元的整數(shù)倍，初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)，報(bào)價(jià)以增價(jià)方式進(jìn)行，每次加價(jià)不得小于規(guī)定的增價(jià)幅度，設(shè)定土地中止價(jià)為人民幣6123萬(wàn)元，當(dāng)土地競(jìng)價(jià)未達(dá)到中止價(jià)時(shí)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得入選人。

當(dāng)土地競(jìng)價(jià)達(dá)到中止價(jià)時(shí)，結(jié)束網(wǎng)上競(jìng)價(jià)，轉(zhuǎn)為通過(guò)線下一次報(bào)價(jià)的方式（具體詳見《紹興市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓線下一次報(bào)價(jià)規(guī)則》）確定競(jìng)得入選人，一次報(bào)價(jià)應(yīng)是人民幣6173萬(wàn)元至6267萬(wàn)元（均含本數(shù)）報(bào)價(jià)區(qū)間內(nèi)任一以萬(wàn)元為單位的整數(shù)，人民幣6267萬(wàn)元為上限價(jià)格。競(jìng)得入選人經(jīng)資格審核通過(guò)后轉(zhuǎn)為正式競(jìng)得人。