為進(jìn)一步貫徹落實(shí)上級(jí)關(guān)于房地產(chǎn)去庫存的文件精神和要求，幫扶公積金繳存職工更好地解決與改善住房問題，近兩年來，市住房公積金中心積極籌措與運(yùn)作 資金，支持房地產(chǎn)市場持續(xù)發(fā)展。2015年，全市年歸集住房公積金55.1億元，提取40.4億元，發(fā)放與回收貸款53.7億元、13.7億元，資金凈流 出25.3億元，其中直接用于住房消費(fèi)的資金約88億元。今年1至6月，全市資金凈流出19.5億元（含公轉(zhuǎn)商貼息貸款），直接用于住房消費(fèi)的資金約55 億元。截至6月底，我市公積金存貸比達(dá)100.3%（計(jì)入公轉(zhuǎn)商貼息貸款，存貸比達(dá)109.8%），省內(nèi)排名第四，比2014年底上升21.7個(gè)百分點(diǎn)， 也較2015年底全國、全省的公積金存貸比分別高出19.5、5.1個(gè)百分點(diǎn)。隨著公積金運(yùn)用率的快速增長，我市公積金在最大限度發(fā)揮住房保障作用的同 時(shí)，也明顯地呈現(xiàn)出流動(dòng)性不足。

為緩解資金壓力，我市公積金于去年8月引入并啟用商業(yè)性貸款30億元，包括流動(dòng)性貸款10億元和“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款20億元。至目前，該款項(xiàng)使用已接近滿額。

根據(jù)紹興當(dāng)前住房公積金資金面與需求實(shí)際分析，下半年全市或?qū)⒚媾R20億元左右的公積金資金缺口。1-6月業(yè)務(wù)收入表明我市有進(jìn)一步擴(kuò)大公積金商貸 規(guī)模的貼息資金保障：按現(xiàn)有利率水平測算，商業(yè)性貸款資金擴(kuò)大到50億元，貼息年支出約為6480萬元，可預(yù)計(jì)2016年我市的住房公積金資金收益在 1.71億元左右，能在確保管理費(fèi)用支出的同時(shí)全面滿足風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金的提取和廉租住房補(bǔ)充資金的提取。鑒于此，市公積金中心提出進(jìn)一步擴(kuò)大商業(yè)性貸款引入資 金規(guī)模至50億元的建議并提請(qǐng)市公積金管委會(huì)會(huì)議審議通過。

7月21日上午，市住房公積金管理委員會(huì)召開第十六次成員會(huì)議，會(huì)議審議通過了市公積金中心《關(guān)于進(jìn)一步擴(kuò)大商業(yè)性資金使用規(guī)模的建議》。20億元 新增“公轉(zhuǎn)商”貸款資金在保證全市公積金使用維持當(dāng)前寬松政策的同時(shí)也確保了風(fēng)險(xiǎn)可控。我市適時(shí)、穩(wěn)步推開公積金商貸規(guī)模的做法既契合了日前省政府在房地 產(chǎn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革行動(dòng)方案中提出的“繼續(xù)推進(jìn)‘公轉(zhuǎn)商’貼息貸款政策”的工作要求，也更好地促進(jìn)了公積金作用的發(fā)揮。