重慶市相關部門在短短一周內(nèi)一連六次喊話房地產(chǎn)市場。

1月13日，重慶市人民政府發(fā)布關于修訂《重慶市關于開展對部分個人住房征收房產(chǎn)稅改革試點的暫行辦法》和《重慶市個人住房房產(chǎn)稅征收管理實施細則》的決定。修訂后，“三無”外地人在重慶購買首套房也需要征收房產(chǎn)稅，而此前，該標準為購買第二套（含第二套）以上征收。

具體而言，其中，將“征收對象”中的“在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購的第二套（含第二套）以上的普通住房”調(diào)整為“在重慶市同時無戶籍、無企業(yè)、無工作的個人新購的首套及以上的普通住房”。并從2017年1月14日起施行。

重慶市財政局新聞發(fā)言人對此表示，重慶市委、市政府一直高度重視房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，認真貫徹落實中央房地產(chǎn)調(diào)控要求，房地產(chǎn)市場供求關系平衡，房價總體平穩(wěn)。但是，近期，我市主城房地產(chǎn)市場出現(xiàn)異�，F(xiàn)象，個別區(qū)域和少量樓盤成交量和價格出現(xiàn)異動，引起市外少數(shù)企圖炒房者跟風。

該新聞發(fā)言人指出，保持房地產(chǎn)市場持續(xù)健康發(fā)展事關廣大市民利益，對我市經(jīng)濟社會發(fā)展具有重要作用。“炒房”牟利增加了自住購房成本，擾亂了市場環(huán)境，損害了廣大人民群眾居住購房的權(quán)益。此次將個人房產(chǎn)稅的“征收對象”重新修訂就是針對近期我市主城房地產(chǎn)市場出現(xiàn)的異�，F(xiàn)象，遏制“炒房”牟利行為，引導合理市場預期，維護房地產(chǎn)市場平穩(wěn)持續(xù)健康發(fā)展。

值得一提的是，這也是自1月6日以來，重慶市相關部門第六次對房地產(chǎn)市場進行喊話。加上稅務部門的對外地人首套房啟動房產(chǎn)稅，到目前為止，重慶涉及房地產(chǎn)消費端的幾乎所有部門都已經(jīng)表達了控制房價的決心和措施。

首先是主管的國土房管局。

1月6日，針對有報道稱打著飛的去重慶“炒房”的現(xiàn)象，重慶市國土房管局相關負責人回應稱，“近期我市商品住房市場總體平穩(wěn)，下一步將加強市場研判，及時發(fā)布市場信息，引導群眾理性購房，做好政策儲備，確保我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。”

1月7日，重慶市國土房管局下發(fā)《關于加強主城區(qū)商品房項目預售方案管理的通知》，分別從嚴格預售方案備案、加強備案價格審查、嚴格預售方案變更和嚴格預售方案執(zhí)行等四個方面加強管理。

1月10日，重慶市國土資源和房屋管理局為嚴厲打擊樓盤違規(guī)銷售行為，公布了舉報熱線電話，其中包括24小時熱線以方便接受市民投訴。同時，重慶市國土房管局列明了9條市民在購房過程中可以舉報的情報。

其次是金融部門。

1月12日，重慶市住房公積金管理中心聯(lián)合12家重慶當?shù)劂y行聯(lián)合發(fā)表聲明，反對炒房。

1月13日，央行重慶營管部也召開住房信貸專題會議，要求自律機制各成員單位嚴格限制信貸資金流向投資投機性購房，促進重慶房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

加上此次在保有環(huán)節(jié)征稅，重慶對炒房者的限制達到了全方位的包圍。

在政府相關部門密集喊話之下，重慶市主城區(qū)的樓市成交開始降溫。據(jù)重慶領域盛景機構(gòu)數(shù)據(jù)，1月2日-1月8日這一周，重慶主城區(qū)商品房成交46.65萬平方米，環(huán)比大降63.94%，新增供應量48.78萬平方米，環(huán)比大漲54.42%。