7月4日上午,為全面貫徹落實黨中央“疫情要防住、經(jīng)濟要穩(wěn)住、發(fā)展要安全”的要求和國務院扎實穩(wěn)住經(jīng)濟的一攬子政策措施工作部署,進一步促進我區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,上虞區(qū)發(fā)布《紹興市上虞區(qū)行政區(qū)域內推行房地產(chǎn)交易稅款財政補貼實施細則》(以下簡稱《細則》),明確即日起至2022年12月31日,在上虞區(qū)行政區(qū)域內購買商品住房可享受契稅補貼。
《細則》規(guī)定,能享受補貼的房屋需為在上虞區(qū)行政區(qū)域內成交的商品住房(含二手住房)且轉讓合同網(wǎng)簽時間為2022年7月4日起至2022年12月31日(含起止日,下同),或在上虞區(qū)行政區(qū)域內成交的法拍住房且成交確認書時間為2022年7月4日起至 2022年12月31日。補貼需以購房人為申領人,一房只能享受一次,受理日期截止至2025年12月31日,逾期不再受理。補貼標準按時間不同幅度也有不同,凡在2022年7月4日至2022年9月30日期間,購買商品住宅的,按所繳契稅地方留存部分50%給予補貼,2022年10月1日至2022年12月31日期間購房的只能按所繳契稅地方留存部分30%給予補貼。
據(jù)了解,房地產(chǎn)交易稅款財政補貼采取“先繳后補”的方式,購房人在繳納契稅后向建設部門提交申請并提供相關材料,經(jīng)多部門審核后于30個工作日內發(fā)放。根據(jù)《細則》,同一居民家庭直系親屬(父母、子女、配偶)間撤銷商品房買賣合同又重新簽訂,原商品房買賣合同網(wǎng)簽時間不在政策執(zhí)行范圍內的不予補貼,農(nóng)村集體土地上的房屋,不納入認定范圍。