在去年的十二屆全國人大常委會上，將修改的土地管理法列入立法規(guī)劃，隨著這一改變，農(nóng)村土地與國有土地不能同等入市、同價同權(quán)的問題，有望得到解決。

那么這一決策對我們農(nóng)民有什么影響呢？對我們這些辛苦的農(nóng)民是好事還是壞事呢？柒哥認(rèn)為這一項政策對我們大家還是有好處的。

1.土地補(bǔ)助資金將會大幅度提高！

新法規(guī)規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總金額數(shù)目有了參考，那就是征收的土地補(bǔ)償費(fèi)要控制在被征收前三年的平均年產(chǎn)值的30倍以內(nèi)。而一旦征收之后，交易后的土地出讓金遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于征地補(bǔ)償款。比如說，國家用2萬元一畝的價格征收你家的地，然后賣給開發(fā)商的是20萬元一畝，中間差了18萬！土地管理法修改后，農(nóng)村的土地征收補(bǔ)償將會大幅提高

2.農(nóng)業(yè)地產(chǎn)可能會迎來百年難遇的契機(jī)！

土地管理法修改立法之后，很有可能，我們國有和農(nóng)村土地的同等入市、同價同權(quán)問題能夠得到解決，這就給我們的農(nóng)業(yè)地產(chǎn)帶來了巨大的機(jī)會。比如說，我們農(nóng)村的集體產(chǎn)權(quán)用地，建設(shè)用地，包括我們的宅基地。如果都可以入市交易了，那城市的房價就會適度下降，而城市周邊農(nóng)村的小產(chǎn)權(quán)房會變成大產(chǎn)權(quán)房，現(xiàn)在才賣幾萬塊錢一套的農(nóng)村房子，很可能會大幅升值！如你在城市周邊有很多房產(chǎn)，那將來的升值空間可真是不敢想象啊。

3.農(nóng)業(yè)貸款將會放寬！

像柒哥家承包土地的農(nóng)戶應(yīng)該都明白，我們沒有那么多錢去交租金，我們只能去貸款，但是對于我們來說，貸款卻又很難，因?yàn)闆]有什么值錢的抵押物，你把土地抵押給銀行，如果你還不起貸款了，銀行總不會拿著你的土地去自己種田吧？土地管理法修改立法之后，我們的土地價值和土地補(bǔ)償資金都得到了提升，我們有了保障，銀行也就不會再有那么多的顧慮，貸款相對來說也會變得輕松一些。

4.農(nóng)村戶口將會越來越值錢！

隨著城鎮(zhèn)化的不斷發(fā)展，逆城市化也逐漸起步，以前大家都是想有錢了去城市里住，但是現(xiàn)在，越來越多的城里人想要到我們農(nóng)村來生活和度假。農(nóng)村土地比以前值錢了，農(nóng)村戶口當(dāng)然也就跟以前不一樣。

你想去城市里生活很簡單，只要你有錢，在城里買一套房子，想去城鎮(zhèn)生活，戶口就可以給你遷過去，但是你突然覺得還是喜歡農(nóng)村里的生活，想回來了，想把城鎮(zhèn)戶口遷回農(nóng)村可就不是那么容易了。以往相親找對象都會問有車有房嗎，以后找對象可能還會加一條：除了房子和車子，你在農(nóng)村有地嗎？

我們的生活水平是越來越好了，也有越來越多的人離開土生土長的農(nóng)村去城市里生活，但是我們農(nóng)村也是好地方，也不比城里差多少！我們堅守著這一片祥和的土地