2019年5月28日

豐惠鎮(zhèn)[2009]J10號地塊公開出讓

地塊位置

上虞區(qū)豐惠鎮(zhèn)【2019】J10號地塊位于上虞區(qū)豐惠鎮(zhèn)，東至規(guī)劃公園綠地，南至創(chuàng)業(yè)路，西至規(guī)劃防護綠地，北至上虞區(qū)人民醫(yī)院豐惠分院。

地塊分析

豐惠鎮(zhèn)[2009]J10號地塊占地32710.5?（49.066畝），容積率1.3-1.5，起拍價4950萬元，起拍樓面價1008元/?，為城鎮(zhèn)住宅用地（普通商品房）/住宅用地、批發(fā)市場、零售商業(yè)及餐飲用地。

在配套方面，該地塊相對成熟，周邊已有書香名城等社區(qū)，離臨近百懸線，交通便利。

在教育配套上面，地塊西南側約150米處，即是豐惠中心幼兒園；

在醫(yī)療配套上面，上虞區(qū)人民醫(yī)院豐惠分院與該地塊一路之隔。

競買規(guī)則

本次出讓地塊不設底價（政府保留價），在不低于起始價情況下，按照“價高者得”的原則確定競得入選人，競得入選人經資格審核通過后轉為正式競得人。本次出讓加價幅度為50萬元或50萬元的整數(shù)倍。具體詳見《出讓須知》。

繳款時間

自《網(wǎng)上交易成交確認書》簽訂起1個月內支付50%的土地成交價款，同時繳納不低于土地成交價5%的履約保證金（最高不超過2000萬元），6個月內付清剩余50%的土地成交價款（具體時間以土地出讓合同約定的日期為準，下同）。

交地時間

自《網(wǎng)上交易成交確認書》簽訂之日起6個月內、并繳清土地成交價款后，按土地現(xiàn)狀，由豐惠鎮(zhèn)人民政府負責交地。

動工時間

自合同約定交地截止日起12個月內動工。

建設期限

自合同約定動工截止日起36個月內竣工。

其他

（1）J10-1區(qū)塊集中布置的商業(yè)綜合體須在本地塊的首期中開發(fā)建設，商業(yè)綜合體達到正負零零時，本地塊可預售住宅面積為本地塊住宅總計容建筑面積的50%，商業(yè)綜合體主體結構封頂后，本地塊可預售住宅面積為本地塊住宅總計容建筑面積的100%；

（2）競買申請人在報名前可向紹興市自然資源和規(guī)劃局上虞分局詳細了解《規(guī)劃設計條件書》的有關情況，并應進行實地踏勘，全面了解出讓地塊情況和出讓文件內容。

報名時間、競買保證金

1 網(wǎng)上報名時間

2019年5月17日9時至2019年5月27日下午4時。

2 網(wǎng)上競拍時間

網(wǎng)上競拍時間為2019年5月28日上9:00起至競得入選人產生。

3 競拍保證金

競買保證金為人民幣990萬元，應當在2019年5月27日下午4時前交納到指定賬戶。競買保證金到達指定賬戶時間以銀行信息系統(tǒng)為準。

不知道這塊地最終花落誰家？

一起期待一下吧！