據(jù)了解，上虞區(qū)房產(chǎn)新政從2月15日開(kāi)始實(shí)施，新政中對(duì)二手房交易也有所補(bǔ)貼，對(duì)二手房購(gòu)房者來(lái)說(shuō)是個(gè)不小的利好，那么年后二手房市場(chǎng)是否也真的因此而迎來(lái)春天了呢？筆者最近走訪了市區(qū)多家房地產(chǎn)中介，了解到年后來(lái)咨詢的人的確比年前多不少，但是想賣的人多，想買(mǎi)的人少，咨詢的人多，而真正有購(gòu)買(mǎi)意向的人少。

　　“一般來(lái)說(shuō)年后二手房市場(chǎng)會(huì)有個(gè)小的回暖，不管是房屋租賃還是房屋買(mǎi)賣都會(huì)有不少客戶，但今年這個(gè)現(xiàn)象并不是很明顯。”市區(qū)某房產(chǎn)中介工作人員說(shuō)，也許是才剛過(guò)完年的關(guān)系，該現(xiàn)象暫時(shí)還無(wú)法顯示出來(lái)。“你看現(xiàn)在還有很多中介沒(méi)有開(kāi)張，新年年初二手房情況如何還得再過(guò)段時(shí)間才好下定論。”

　　雖然許多中介表示，年后中介的生意比年前熱鬧了不少，但據(jù)說(shuō)也只是表面生意為主。“最近來(lái)咨詢的人多，但真正著急買(mǎi)房的人不多，反而是登記賣房的倒是不少。”市區(qū)中興南路上一家中介的工作人員說(shuō)，“今天開(kāi)店沒(méi)多久就已經(jīng)接待了兩位想要賣房的房東，一位一次性登記了３套出售房源，一位也登記了兩套，都是想在紹興實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記前把手頭上多套房源處理掉的。”

　　“我除了現(xiàn)在住著的房子，在袍江還有兩套安置房，以前總覺(jué)得房?jī)r(jià)會(huì)漲，想留著升值，但是現(xiàn)在看這情況，想靠二手房再賺一筆的愿望是要落空了，尤其在袍江新樓盤(pán)也越來(lái)越多的情況下，二手房更難賣了，不如早點(diǎn)脫手。”正在登記出售房源信息的阮女士說(shuō)，“現(xiàn)在不動(dòng)產(chǎn)登記已經(jīng)在15個(gè)城市試點(diǎn)實(shí)施，看來(lái)不動(dòng)產(chǎn)登記已成定局，向我們這種手里有多套位置不佳、品質(zhì)一般的住宅擁有者來(lái)說(shuō)，房?jī)r(jià)如果不漲還要交一筆稅，那其實(shí)就是變相的降價(jià)，也是一種負(fù)擔(dān)，不如出售換現(xiàn)安心。”

　　隨著３月份不動(dòng)產(chǎn)登記的實(shí)施，雖說(shuō)短時(shí)間內(nèi)還無(wú)法完成所有登記工作，但是也的確引來(lái)了一批拋售房源的房東，多家中介均表示，與急著出手的房東相反的是，二手房購(gòu)買(mǎi)者則顯得相當(dāng)?shù)ǎ⒉恢比胧�，只是�?lái)了解近期行情的居多。“雖說(shuō)越城區(qū)房產(chǎn)新政對(duì)二手房也有所補(bǔ)貼，但是１００萬(wàn)元的房補(bǔ)貼８０００元，對(duì)于真正想要買(mǎi)二手房的購(gòu)房者來(lái)講吸引力并不是很大，不會(huì)因?yàn)橛醒a(bǔ)貼就出手。”

　　業(yè)內(nèi)人士表示，原本是只要買(mǎi)了房子就能賺錢(qián)，現(xiàn)在的情況不是這樣了，且3月份開(kāi)始實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記政策，不少手中有多套房的房東也開(kāi)始著急，大量二手房出售房源入市給了購(gòu)房者更多選擇和優(yōu)勢(shì)價(jià)格。但與此同時(shí)，不少購(gòu)房者認(rèn)為房?jī)r(jià)還要再降，如果不是急著用房購(gòu)房者一般都會(huì)想再等等，等房?jī)r(jià)再降點(diǎn)再逢低入手，這就導(dǎo)致了賣的人比買(mǎi)的人多，咨詢的人多真心想買(mǎi)的人少這一現(xiàn)象。“可以說(shuō)，現(xiàn)在這個(gè)時(shí)候，是賣房者和買(mǎi)房者都在觀望的時(shí)期。